1-2月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应29.62万平，成交26.97万平，销售金额达76.56亿元；苏州大市新增供应44.28万平，成交42.19万平，销售金额达102.05亿元。底下请看2025年1-2月苏州市区及苏州大市房企的具体发扬。

　　苏州市区（含吴江）

　　很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测规模内的名目，由企业提供干系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计规模。本讲明仅供参考，课题组鉴别使用讲明过头本色所激励的任何径直或蜿蜒亏蚀承担背负。

　　2025年1-2月，新鸿基地产以16.1亿元位居全口径销售金额榜榜首，漕湖置地以1.9万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为1.6亿元、0.6万平。职权功绩榜单中，新鸿基地产、绿城中国、木渎集团位列职权销售金额TOP3，漕湖置地、新城控股（601155）、新鸿基地产包揽职权销售面积TOP3，职权榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.3万平。

　　1.数据遮盖规模：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

　　2.统计口径：2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅，包括庸俗住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1-2月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20名目销售均值为0.7万平，套均面积147平；金额TOP20名目销售均值为2.3亿元，套均总价512万元，改善型住房为成交主力。TOP20名目入围门槛为0.3万平、0.6亿元。其中，湖滨四季领跑名目销售金额榜，朗诗·尚郡夺得销售面积榜榜首。

　　常熟市

　　很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测规模内的名目，由企业提供干系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计规模。本讲明仅供参考，课题组鉴别使用讲明过头本色所激励的任何径直或蜿蜒亏蚀承担背负。

　　2025年1-2月，恒嘉置业以2.66亿元的销售功绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以1.38万平的销售功绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.21亿元、0.11万平，职权榜单TOP20入榜门槛值为0.12亿元、0.09万平。

　　1.数据遮盖规模：常熟市；

　　2.统计口径：2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅，包括庸俗住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1-2月，常熟市商品住宅面积TOP20名目销售均值为0.22万平，套均面积133平；金额TOP20名目销售均值为0.37亿元，套均总价238万元。TOP20名目入围门槛为0.09万平、0.13亿元。其中，青云瑧境雅院领跑名目榜单。

　　昆山市

　　很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测规模内的名目，由企业提供干系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计规模。本讲明仅供参考，课题组鉴别使用讲明过头本色所激励的任何径直或蜿蜒亏蚀承担背负。

　　2025年1-2月，招商蛇口（001979）以1.10亿元的销售功绩位列昆山市全口径销售金额榜单榜首，保利置业以0.40万平的销售功绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.08亿元、0.04万平。职权榜单中，昆山国创以0.55亿元领跑昆山市职权销售金额榜单，保利置业以0.25万平居职权销售面积榜首。

　　1.数据遮盖规模：昆山市；

　　2.统计口径：2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅，包括庸俗住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1-2月，昆山市商品住宅面积TOP20名目销售均值为0.09万平，套均面积133平；金额TOP20名目销售均值为0.19亿元，套均总价281万元。TOP20名目入围门槛为0.05万平、0.08亿元。国创招商·琨悦里领跑名目销售金额榜与销售面积榜。

　　太仓市

　　很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测规模内的名目，由企业提供干系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计规模。本讲明仅供参考，课题组鉴别使用讲明过头本色所激励的任何径直或蜿蜒亏蚀承担背负。

　　2025年1-2月，太仓市全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.12亿元、0.09万平，越秀地产以1.66亿元的销售功绩位居销售金额榜首，以1.00万平的销售功绩领跑销售面积榜单。越秀地产、北京建工包揽职权榜单TOP2，职权榜单TOP20入榜门槛值为0.07亿元、0.05万平。

　　1.数据遮盖规模：太仓市；

　　2.统计口径：2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅，包括庸俗住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1-2月，太仓市商品住宅面积TOP20名目销售均值为0.17万平，套均面积121平；金额TOP20名目销售均值为0.26亿元，套均总价188万元。TOP20名目入围门槛为0.05万平、0.07亿元。向东岛稳居名目销售金额榜与面积榜榜首。

　　张家港市

　　很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体谋略情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测规模内的名目，由企业提供干系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计规模。本讲明仅供参考，课题组鉴别使用讲明过头本色所激励的任何径直或蜿蜒亏蚀承担背负。

　　2025年1-2月，张家港市全口径功绩榜单TOP20入榜门槛值为0.08亿元、0.05万平，金联置业以1.10亿元的销售功绩位列全口径销售金额榜首，星合置业以0.37万平的销售功绩稳居全口径销售面积首位。职权榜单中，金联置业、星合置业、金厦房地产、建发房产包揽职权销售金额与职权销售面积榜TOP4，职权榜单TOP20入围门槛为0.06亿元、0.04万平。

　　1.数据遮盖规模：张家港市；

　　2.统计口径：2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅，包括庸俗住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1-2月，张家港市商品住宅面积TOP20名目销售均值为0.13万平，套均面积131平；金额TOP20名目销售均值为0.24亿元，套均总价236万元。TOP20名目入围门槛为0.04万平、0.06亿元。其中，艺品居领跑名目销售金额榜，星萃云庭登顶销售面积榜。

　　商品住宅市集解读

　　苏州市区（含吴江）

　　2025年1-2月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保险性住房）新增供应29.62万㎡，成交26.97万㎡，成交金额76.56亿元。

　　数据来源：

　　常熟

　　2025年1-2月，常熟市商品住宅（不含保险性住房）新增供应5.52万㎡，成交5.84万㎡，成交金额9.31亿元。

　　数据来源：

　　昆山

　　2025年1-2月，昆山市商品住宅（不含保险性住房）新增供应2.72万㎡，成交2.41万㎡，成交金额4.86亿元。

　　数据来源：

　　太仓

　　2025年1-2月，太仓市商品住宅（不含保险性住房）新增供应0.00万㎡，成交3.90万㎡，成交金额5.98亿元。

　　数据来源：

　　张家港

　　2025年1-2月，张家港市商品住宅（不含保险性住房）新增供应6.41万㎡，成交3.07万㎡，成交金额5.33亿元。

　　数据来源：

　　地皮市集解读

　　2025年1-2月，苏州大市共成交涉宅用地19宗，经兴建面80.92万㎡，成交楼面均价7632元/㎡。其中，张家港市成交经兴建面占比最大（34.8%）。

　　数据来源：

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